產品特徵

商品內容
利率架構客戶條件利率轉換權違約金

第1-6 期固定1.95%
第7期起I+ 0.87%

-買賣成交(限自住客)
-純轉7成內自住客

享有利率轉換權

前3年提前清償超過本金
之50%者,得就超過部分
加收1.0%違約金

第1-6 期固定1.98%
第7期起I+ 0.90%

-優質客戶
-績優職團
-有效保戶
-買賣成交
-純轉案件

前2年提前清償超過本金
之50%者,得就超過部
分加收1.0%違約金

I+1.15%

一般客戶

 

繳款服務
  1. ACH 銀行自動轉帳扣款 :
    您可以選擇任一金融機構申請自動扣款繳付房貸每月應繳房貸本息,繳款日可指定每月 5 日、 15 日,第一期應繳日為撥款滿 10 日後之指定還款日。例如: 7 月 16 日撥款,指定還款日為每月 5 日,則第一次繳款日為 8 月 5 日。(需填寫轉帳授權申請暨約定書)
  2. 郵局自動扣繳:
    固定於每月 15 日扣款。(需填寫轉帳授權申請暨約定書)
備註
  1. I 為「指標利率」,係指台灣銀行、第一銀行及合作金庫等三大行庫二年期定儲利率平均值,本月 I 為 1.08%。
  2. 優質客戶定義:
    【下列條件擇一適用】
    1. 個人收入達70萬以上(須有明確收入證明者)。
    2. 夫妻或二親等收入達120萬以上(須有明確收入證明者)。
  3. 績優職團定義:
    【下列條件擇一適用】
    1. 依天下雜誌排名之1000大製造業、500大服務業及100大金融業(屬業務性質者,原則上年資須滿一年)。
    2. 軍公教人員(不含義務役及約聘僱等非正式人員;公私立小學以上學校教職員適用)。
    3. 專業人士(醫師、律師、會計師、建築師、藥劑師及護理師)。
    4. 本公司團險客戶。
  4. 有效保戶定義: 年繳保費達2.4萬(含)以上(本人及配偶為要保人之保單可合併計算)且保單已持續有效期間超過一年。
  5. 利率轉換權定義: 貸款期間內,繳息正常且聯徵查詢無信用異常者,第二年起擁有利率轉換權,指數型利率轉換固定型利率或固定型利率轉指數型利率,但每年以轉換一次為限,並須支付轉換費用。
    轉換費:轉換時貸款餘額500萬(含)以內者,收取4,000元;500萬以上者,收取6,000元。
    轉換利率:轉換後之固定利率依當時當季公告之固定利率產品為主;再次轉換為指數型時,則依原合約之約定。
注意事項
  • 本公司不收取開辦費,但申貸可能產生之費用有「鑑價費」、「代書費」、「地政規費」及「火險地震險保費」等,由申貸人自行負擔。另客戶如須代償本筆房貸以外之其他房貸、信貸、卡循或謄本費用超出300元者,則需酌收帳管費。
  • 本公司產品利率1.95%~3.11%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,收取帳管費2,000元,總費用年百分率為 1.96%~3.12%。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件仍以本行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同,總費用年百分率不等於貸款利率。
  • 非都會區、非自住及自用(出租、閒置...)、小套房(台北市<12坪、其他縣市<15坪)及借款人屬投資客性質者,利率則依牌告利率加計0.10~0.30%計息。(都會區.非都會區域劃分及投資客之定義請洽詢保誠人壽放款)
  • 上列產品之貸款利率係適用於「限制清償期間」,若選擇「得隨時清償」,上述利率加計1%計息。
  • 指數型利率調整方式得按每季或每半年依當時指標利率(I)機動調整一次。

 

        【保誠人壽放款保有最後核貸與否權利】 

房貸試算

立即試算

線上申請

 

步驟一:填寫「房貸申請書」及「履行個人資料保護法告知義務內容」(於文件下載列印)

 

步驟二:附上「房貸申請書」及「履行個人資料保護法告知義務內容」及房貸申請書背面第十點所列應檢附之文件

 

步驟三:傳真或寄送至「保誠人壽放款」(傳真及地址列於房貸申請書背面)

 

或點選線上申請 連結留下您的連絡方式,我們將有專員立即為您服務

 

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